بريميكس من المستند إلى القرار
🏗️ قطاع المقاولات

من العقد… إلى المستخلص… إلى الريال الأخير في المحتجز

نظام واحد يدير مشاريعك وموادك وباطنك ومعداتك وضماناتك وضريبتك وحساباتك، ويعطيك ربح كل مشروع لحظيًا — لا بعد الإقفال.

صُنع في السعوديةمحرك استحقاق ضريبي ٢٠/٤٦مستخلصات على جدول الكمياتفوترة إلكترونية متوافقة مع زاتكا

الواقع اليوم

الوجع الذي يعيشه المقاول كل يوم

ليس كلامًا نظريًا — هذا ما يحدث في شركات تُدار بالإكسل والواتساب.

محتجزات ٥–١٠٪ تضيع

لا أحد يعرف كم المحتجز القائم اليوم، على أي مشروع، ومتى يُطلق.

ضريبة من جيبك قبل التحصيل

في التوريد المستمر تستحق الضريبة على المعتمد كاملًا — حتى المحتجز — فتدفع قبل أن يدفع المالك.

مستخلصات تُرفض بعد أسابيع

كمية تراكمية تجاوزت العقد أو بند غير معتمد — يظهر عند رفض الاستشاري لا عند الإدخال.

خطاب ضمان ينتهي فجأة

خطاب الأداء انتهى ولم ينتبه أحد، فتتوقف المستخلصات حتى التجديد.

باطن يعتمد نفسه

بلا فصل صلاحيات: يقدّم ويعتمد ويسدد — وكل تلاعب واحتكاك ممكن.

مواد بلا حساب

حديد وخرسانة تذهب للمواقع ولا تعرف أي مشروع استهلك ماذا — والخسارة تظهر آخر السنة.

الحل

رحلة المشروع كاملة — في نظام واحد

كل مرحلة تغذّي التي بعدها تلقائيًا: لا إعادة إدخال، ولا ملفات متفرقة، ولا أرقام متضاربة.

العقد + جدول الكميات←المهام والتقارير اليومية←طلبات المواد←المستخلص الدوري←الاعتماد الاستشاري←الفاتورة الإلكترونية←التحصيل والمحتجز←الاستلام والصيانة←الإقفال وإطلاق المحتجز
الفرق الجوهري: الحسابات والمخزون والرواتب ليست أنظمة أخرى — الفاتورة تتولد من المستخلص، والقيد من الفاتورة، وصرف المادة من طلب الموقع، وتكلفة العمالة من التقرير اليومي. كل شيء متصل بلا يدويات.

القدرات

ماذا يدير النظام فعليًا؟

عشرة محاور، كل محور قدرة عاملة ومنشورة.

🏗️ مستخلصات ذكية

مبنية على جدول الكميات بتراكمي محروس — تجاوز العقد يُرفض لحظيًا ويطلب أمر تغيير معتمدًا.

🧮 محرك ضريبة المقاولات

استحقاق ضريبة القيمة المضافة للتوريد المستمر بالمادتين ٢٠ و٤٦ — تقييم ومراجعة وقرارات موثقة.

📋 إدارة المشاريع

مهام مرجّحة، تقارير يومية نهائية بعد الاعتماد، تقدّم كميات، ومؤشرات القيمة المكتسبة EVM.

📦 مواد ومخازن

طلب موقع ← اعتماد ← صرف بحدود الرصيد ← قيد تكلفة على المشروع لحظيًا.

🤝 باطن ومعدات

مستخلصات باطن باعتماد مزدوج إلزامي ومحتجزها، ومعدات باستخدام يومي مقيّد وقابل للعكس الموثق.

🔐 ضمانات واستلام

خطابات بنكية بتمديد وإفراج وتنبيه انتهاء، واستلام يختم فترة الصيانة ويمنع إفراج المحتجز قبلها.

💰 محتجزات ودفعات مقدمة

دفتر إلحاقي واسترداد آلي بنسبة على كل مستخلص.

🔄 أوامر التغيير

لا تنفيذ قبل اعتماد مكتوب — والمعتمد يُضاف للعقد فورًا.

📊 تقارير إدارية

أرباح وخسائر لكل مشروع، ومحفظة الشركة، وإنتاجية الموقع.

📚 قرارات موثّقة

كل قرار ضريبي يُحفظ بتاريخه ونتيجته — ولا يُعاد كتابته.

القلب النابض 🧮

محرك الاستحقاق الضريبي — لماذا يختلف عن كل شيء؟

في المقاولات لا تستحق الضريبة بتاريخ الفاتورة فقط. المادتان ٢٠ و٤٦ من اللائحة التنفيذية تجعلان الاستحقاق عند أقدم حدث من: استحقاق الدفع · الفاتورة · القبض · أمر الدفع الحكومي — ويختلف الحكم بنوع العميل ونمط التوريد. خطأ واحد = إقرار خاطئ = غرامة أو سيولة محروقة.

الحالةالمادةالمحفّز الذي يُنشئ الاستحقاق
أساس نقدي (بموافقة زاتكا المرفقة)٤٦(٣)القبض فقط
عميل حكومي مشمول بالمشتريات٢٠(٥)أمر الدفع أو القبض — أيهما أقدم
توريد دوري (مستخلصات المقاولات)٢٠(١)الأقدم من: استحقاق الدفع / الفاتورة / القبض
توريد مستمر٢٠(٢)الأقدم من: الفاتورة / القبض
الصمام الاحتياطي — ١٢ شهرًا بلا محفّز٢٠(٣)تقييم إلزامي — المحرك يرفض افتراض صفر صامت
المبدأ الذي يميّزه: المحرك يقيّم ولا يرحّل — لا يُنشئ فاتورة ولا قيدًا ولا إقرارًا من تلقاء نفسه. كل نتيجة تخرج بحالة «تتطلب مراجعة»، ولا يعتمدها إلا مسؤولك المالي، والنظام يحفظ من اعتمد ومتى ولماذا. الضريبة بقرار بشري موثق، لا بخوارزمية صامتة.

ابدأ من مستند واحد

ارفع فاتورة أو مستندًا — ودع النظام يريك الباقي.

ابدأ الآن عودة للرئيسية
Primix OS · نظام التشغيل والقرار للأعمال السعودية